Casas modulares de hormigón en Alicante

Nuestra trayectoria

Más de 200 viviendas construidas

Estas son algunas de nuestras obras realizadas en una trayectoria de más de 35 años: promociones de viviendas, chalets y edificios plurifamiliares construidos por obra tradicional en la provincia de Alicante.

Antes de industrializar la construcción, la levantamos a pie de obra. Cada una de estas obras nos enseñó lo que hoy aplicamos en fábrica: plazos que se cumplen, calidades que no dependen del tiempo ni de la suerte, y un equipo que conoce la obra de principio a fin.

35 años construyendo en la provincia de Alicante, primero por obra tradicional y hoy con sistema industrializado

Edificios de viviendas de la promoción de 18 viviendas en Torrevieja — Promoción de 18 viviendas

Torrevieja (Alicante)

Dos edificios plurifamiliares contiguos, de 10 y 8 viviendas.

Calle con los 12 chalets de lujo construidos en Torrevieja — 12 chalets de lujo

Torrevieja (Alicante)

Viviendas unifamiliares con parcela propia y terrazas.

Edificio de la promoción de 63 viviendas en Almoradí — Promoción de 63 viviendas

Almoradí (Alicante)

Nuestra última promoción por obra tradicional: un edificio en esquina con viviendas y bajos comerciales.

Fachada del edificio de 10 viviendas en Torrevieja — Edificio de 10 viviendas

Torrevieja (Alicante)

Edificio plurifamiliar entre medianeras.

Los 5 chalets de lujo construidos en Torrevieja — 5 chalets de lujo

Torrevieja (Alicante)

Viviendas unifamiliares con solárium y terraza.

Los 4 chalets de lujo construidos en Torrevieja — 4 chalets de lujo

Torrevieja (Alicante)

Chalets independientes de dos plantas con porche, balcón y solárium.

Decenas de reformas integrales de viviendas

Además de obra nueva, hemos transformado por completo decenas de viviendas como gestores de obra y con dirección técnica propia: de la demolición a la entrega de llaves.

La falta de mano de obra cualificada nos llevó a cambiar la forma de construir: menos trabajo en la parcela, más precisión en fábrica y un equipo reducido y especializado. Así nació el sistema Oikos, con la misma experiencia de siempre.

Pide tu presupuesto

Por qué hormigón modular

El material que lo cambia todo

Elegimos el hormigón porque supera en todos los aspectos a otros sistemas constructivos. Una inversión que se mantiene y aumenta su valor con el tiempo.

Durabilidad extrema

Las viviendas de hormigón modular tienen una vida útil estimada superior a 100 años sin mantenimiento estructural relevante.

Eficiencia energética A+

Poliuretano proyectado por el interior y SATE por el exterior, con la masa del hormigón en medio: aislamiento continuo por las dos caras y hasta un 60% menos de consumo en climatización. Cómo funciona el muro

Rapidez de construcción

El proceso industrializado permite tener tu vivienda terminada en 7 meses desde la firma del proyecto y la concesión de las licencias municipales por el ayuntamiento pertinente.

Precio transparente

Presupuesto cerrado desde el primer día. Sin sorpresas ni costes adicionales durante la obra.

Eficiencia energética

El muro que aísla por sus dos caras

No ahorra energía un material suelto, sino la forma de combinarlos. Nuestro cerramiento lleva poliuretano proyectado por el interior y SATE por el exterior, con el panel de hormigón en el centro. El aislamiento envuelve la vivienda de forma continua por las dos caras y la masa del hormigón queda dentro de esa envolvente, trabajando a favor. Es la combinación más eficaz que hemos encontrado en 35 años de obra: la solidez del hormigón sin pagarla en consumo.

Exterior Sección del cerramiento Interior

Capa 1

SATE exterior

Aislamiento continuo por fuera, acabado con mortero y revestimiento.

Capa 2

Panel de hormigón

Estructura y masa térmica. Resistencia, aislamiento acústico y estabilidad.

Capa 3

Poliuretano proyectado

Proyectado in situ sobre el hormigón: sin juntas, sin cámaras, sin fugas.

Acabado

Trasdosado interior

Pladur terminado y pintado, con las instalaciones alojadas por dentro.

Poliuretano por dentro: sella, no solo aísla

Se proyecta líquido y expande sobre el propio hormigón, así que se adhiere sin juntas ni cámaras de aire. Rellena encuentros, esquinas y pasos de instalaciones, que es justo por donde se cuela el aire en la obra tradicional. Es de los aislantes con menor conductividad por centímetro (del orden de 0,028 W/m·K), de modo que se consigue mucho aislamiento con poco espesor. Además frena el paso de vapor, así que no aparecen condensaciones dentro del muro.

SATE por fuera: un abrigo sin costuras

El SATE envuelve la vivienda por el exterior de forma continua y corta los puentes térmicos de frentes de forjado, esquinas y encuentros con la cubierta, por donde se pierde buena parte de la energía en una casa convencional. Al quedar el hormigón protegido por fuera, tampoco sufre la lluvia ni los saltos bruscos de temperatura: menos dilataciones, menos fisuras y una fachada que envejece mejor.

Hormigón en medio: la masa que estabiliza

El hormigón no aísla: acumula. Y ahí está la clave. Al llevar aislamiento por las dos caras, la masa del muro queda dentro de la envolvente térmica y funciona como un volante de inercia: absorbe el calor despacio y lo devuelve despacio. El resultado es una casa que no se dispara al mediodía ni se enfría de madrugada, con una temperatura estable y una sensación de solidez que ningún sistema ligero da.

Lo que se nota al vivir dentro

A+

Calificación energética alcanzable con este cerramiento, según proyecto y zona climática.

-60%

Menos gasto en climatización frente a una vivienda convencional equivalente.

Puentes térmicos de fachada: el aislamiento es continuo por dentro y por fuera.

Equipos más pequeños: al bajar la demanda, la aerotermia y la fotovoltaica se dimensionan a menos potencia.

Los espesores de poliuretano y SATE se definen en cada proyecto según la zona climática y las exigencias del CTE DB-HE. La calificación energética definitiva la emite el técnico certificador sobre el proyecto concreto.

Precios transparentes

Sin sorpresas: precio cerrado desde el primer día

El precio incluye la vivienda completamente terminada llave en mano. La solera y cimentación se presupuestan siempre aparte, ya que dependen directamente de las condiciones de cada terreno.

Precio base

1.500 €/m²

Vivienda llave en mano · Solera valorada aparte

Qué incluye el precio base

Estructura — Paneles de hormigón prefabricado

Aislamiento — Poliuretano proyectado de alta eficiencia en interior + SATE en exterior

Paredes interiores — Pladur terminado y pintado

Suelos — Porcelánico de alta calidad

Baños y cocina — Azulejos de primera calidad

Cocina de diseño — Moderna y funcional, sin electrodomésticos

Electricidad y fontanería — Instalaciones de primera calidad

Ventanas PVC — Perfilería multicámara de alto aislamiento + doble acristalamiento bajo emisivo

Ventilación mecánica — Según CTE, con extracción en cocina y baños

Solera y cimentación no incluidas. Se presupuestan siempre aparte, ya que dependen del tipo de terreno, geotecnia y condiciones específicas de cada parcela.

Ejemplos de coste total (sin solera)

43 m²Modelo Ío

65.000 €+ solera

53,25 m²Modelo Moon

79.875 €+ solera

66 m²Modelo Ganímedes

99.000 €+ solera

80 m²Modelo Europa

120.000 €+ solera

98,27 m²Modelo Titán

147.405 €+ solera

Precios orientativos. El presupuesto definitivo incluye desglose completo de vivienda más estimación de solera según tu terreno. Consulta gratuita y sin compromiso.

Opcionales disponibles

☀ Instalación solar fotovoltaica

♨ Aerotermia

⚙ Domótica y seguridad

◎ Piscina a medida

Opciones de entrega

Elige cómo recibir tu casa

Sobre la misma estructura de hormigón, tres niveles de acabado para que ajustes la inversión a tu presupuesto. Tú decides hasta dónde llegamos nosotros y desde dónde sigues tú. Cada nivel es un porcentaje fijo del precio llave en mano: el Nivel 1 supone el 65 %, el Nivel 2 el 85 % y el Nivel 3 el 100 %. El porcentaje es el mismo en todos los modelos.

Nivel 1

Oikos Base

El comienzo de tu casa

desde 42.250 €

Modelo Ío · sin solera ni IVA

65 % del precio llave en mano

Qué incluye

Estructura de hormigón prefabricado
Cerramientos exteriores y terminación interior sin tabiquerías y sin pintura
Cubierta e impermeabilización
Preinstalaciones básicas

No incluye: acabados interiores, cocina, baños ni instalaciones terminadas.

Pedir presupuesto

Nivel 2

Oikos Confort

El interior casi listo, tú lo rematas

desde 55.250 €

Modelo Ío · sin solera ni IVA

85 % del precio llave en mano

Todo lo de Base, más

Tabiquería interior levantada y vivienda terminada sin pintar
Solados y alicatados colocados (calidades medias)
Instalaciones de luz, agua y saneamiento ejecutadas (sin cableado eléctrico, mecanismos ni sanitarios)
Premarcos de puertas y ventanas instalados

No incluye: cocina, sanitarios, mecanismos eléctricos ni pintura interior (esos remates los eliges y montas tú).

Pedir presupuesto

Más elegido

Nivel 3

Oikos Llave en Mano

Entras y vives

desde 65.000 €

Modelo Ío · sin solera ni IVA

100 % · la vivienda completa

Todo lo de Confort, más

Cocina de diseño (sin electrodomésticos)
Baños completos y sanitarios
Suelos porcelánicos en toda la vivienda
Ventanas PVC multicámara con doble acristalamiento bajo emisivo
Ventilación mecánica según CTE
Aislamiento — poliuretano proyectado en interior + revestimiento SATE exterior

Tu casa lista para entrar a vivir. Es nuestro producto completo.

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Precio orientativo por modelo y nivel

Modelo	Base 65 %	Confort 85 %	Llave en Mano 100 %
Ío 43 m²	42.250 €	55.250 €	65.000 €
Moon 53,25 m²	51.919 €	67.894 €	79.875 €
Ganímedes 66 m²	64.350 €	84.150 €	99.000 €
Europa 80 m²	78.000 €	102.000 €	120.000 €
Titán 98,27 m²	95.813 €	125.294 €	147.405 €

Cómo se calculan estos porcentajes. El 100 % es el precio de la vivienda llave en mano (1.500 €/m²). El Nivel 1 · Base equivale al 65 % de esa cifra y el Nivel 2 · Confort al 85 %. La proporción se mantiene igual en los cinco modelos, así que puedes calcular cualquier nivel sobre el precio llave en mano. Todos los importes son sin solera ni cimentación, que se presupuestan siempre aparte, y sin IVA (10 % sobre el total en obra nueva de vivienda).

Precios orientativos sin IVA (10%). La solera y cimentación se presupuestan siempre aparte, ya que dependen del tipo de terreno y condiciones de cada parcela. Te entregamos un presupuesto detallado y sin compromiso.

Proceso de construcción

De la idea a las llaves
en 4 pasos

Un proceso claro, sin complicaciones y con total transparencia en cada fase de tu proyecto.

Consulta inicial

Nos cuentas tu proyecto. Analizamos tu terreno y necesidades sin coste ni compromiso.

Diseño a medida

Nuestros arquitectos diseñan tu vivienda adaptada a tu parcela, normativa y presupuesto.

Fabricación modular

Los módulos de hormigón se prefabrican en fábrica con control de calidad total y mínimo impacto en obra.

Entrega de llaves

Montaje rápido en parcela y entrega en 7 meses desde la licencia municipal. Tu hogar listo para vivir, certificado y garantizado.

El montaje real, en obra

Paso a paso, con nuestro propio equipo

Estas son fotos reales de nuestras obras: del cimiento a la cubierta, así montamos cada vivienda Oikos.

Cimentación y solera — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Cimentación y solera

Preparamos la losa de hormigón nivelada, base de toda la vivienda.

Transporte de paneles — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Transporte de paneles

Los paneles llegan a obra prefabricados en taller, listos para montar.

Montaje con grúa — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Montaje con grúa

Izamos y colocamos cada panel sobre la cimentación con grúa.

Guiado del panel por el equipo — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Guiado del panel

Nuestro equipo recibe y guía cada panel a mano hasta su posición exacta.

Ajuste sobre cimentación — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Ajuste sobre cimentación

Posicionamos el panel sobre los anclajes con precisión milimétrica.

Unión de paneles — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Unión de paneles

Conectamos los paneles entre sí con uniones metálicas atornilladas.

Avance del cerramiento en obra — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Avance del cerramiento

En pocos días el perímetro de la vivienda queda completamente levantado.

Nivelado láser — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Nivelado láser

Comprobamos aplomado y nivel con láser para un acabado perfecto.

Forjado alveolar — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Forjado alveolar

Placas alveolares pretensadas de gran resistencia para techo y cubierta.

Cubierta y cierre — montaje de vivienda modular de hormigón Oikos Viviendas — Cubierta y cierre

Colocamos el forjado de cubierta y la vivienda toma su volumen final.

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Hormigón frente a otros sistemas

No todos los prefabricados son lo mismo

Cuando alguien pide presupuesto de casa modular suele estar comparando cuatro cosas muy distintas: madera, acero ligero, contenedor marítimo y obra tradicional. Todas tienen su razón de ser y nosotros hemos trabajado con varias de ellas. Elegimos el hormigón después de 35 años viendo cómo se comporta cada sistema con el paso del tiempo. Esta es la comparación, sin adornos.

Desliza la tabla lateralmente para ver todos los sistemas →

Criterio	Hormigón modular Oikos	Madera	Acero ligero	Contenedor marítimo	Obra tradicional
Vida útil estimada	Más de 100 años	50-80 años con mantenimiento	50-80 años	25-40 años	Más de 100 años
Mantenimiento estructural	Prácticamente nulo	Tratamientos periódicos de la madera	Revisión de corrosión, sobre todo en costa	Repintados antioxidantes frecuentes	Prácticamente nulo
Comportamiento ante el fuego	Material no combustible	Combustible, requiere protecciones	No combustible, pero pierde resistencia con el calor	Chapa no combustible; el aislante interior puede no serlo	Material no combustible
Termitas y xilófagos	No le afectan	Riesgo real, exige prevención	No le afectan	No le afectan	No le afectan
Humedad y lluvia	No se pudre ni se deforma	Sensible si falla la impermeabilización	Riesgo de corrosión si entra agua en el entramado	Condensaciones habituales y óxido	Buen comportamiento
Aislamiento acústico	Muy alto por la masa del muro	Menor, necesita capas añadidas	Bajo, depende del relleno del entramado	Muy bajo: chapa fina	Alto
Inercia térmica	Alta: estabiliza la temperatura	Baja: se calienta y enfría rápido	Casi nula: la envolvente es ligera	Nula: se calienta y enfría de golpe	Alta
Sensación dentro de la casa	Muro macizo, sin vibraciones ni crujidos	Suelos y tabiques más ligeros	Estructura ligera, transmite pisadas	Ancho útil de unos 2,35 m por módulo	Muro macizo
Resistencia sísmica	Certificada según normativa	Buena por ligereza	Buena por ligereza	Buena por ligereza	Según proyecto
Peso y cimentación	Requiere losa dimensionada	Cimentación más ligera	Cimentación más ligera	Cimentación ligera	Losa o zapatas, con más plazo de obra
Plazo hasta entrega	7 meses desde licencia; montaje en días	Rápido, módulos de fábrica	Rápido, módulos de fábrica	Muy rápido	12-18 meses habitual
Licencia e hipoteca	Vivienda de obra nueva: licencia, escritura e hipoteca autopromotor	Igual, con proyecto visado y licencia	Igual, con proyecto visado y licencia	Suele dar problemas de legalización y tasación	Vivienda de obra nueva
Valor a largo plazo	Se mantiene y revaloriza	Mayor depreciación	Depreciación media	Depreciación alta	Se mantiene

Valores orientativos para construcción modular de calidad en clima mediterráneo. El resultado final depende siempre del proyecto, la ejecución y el mantenimiento.

Si estás comparando presupuestos

Lo honesto es decirlo claro: cada sistema tiene algo bueno. Aquí tienes qué hace bien cada uno y en qué se diferencia de una vivienda Oikos.

Madera

Su punto fuerte Ligera, cálida y de huella de carbono baja. Bien ejecutada y bien mantenida es una casa excelente.

La diferencia con Oikos Es un material vivo: necesita tratamientos periódicos, vigilar humedades y protegerse frente a termitas y fuego. Trabajamos con ella durante años y cambiamos al ver cómo se comportaban las dos a los quince y a los veinte años.

Acero ligero (steel framing)

Su punto fuerte Perfilería galvanizada, muy rápida de montar y con cimentación ligera.

La diferencia con Oikos La envolvente es hueca: casi no tiene masa, así que el aislamiento acústico y la inercia térmica dependen por completo de los rellenos. En zona de costa hay que cuidar mucho la corrosión.

Contenedor marítimo

Su punto fuerte Es la opción más barata y la más rápida de colocar.

La diferencia con Oikos No está pensado para vivir: chapa de 2 mm, condensaciones, ancho útil de unos 2,35 m y una vida útil corta. Además suele complicar la licencia, la escritura y la tasación bancaria.

Obra tradicional (ladrillo)

Su punto fuerte Resultado sólido y duradero, el sistema que conocemos desde hace 35 años.

La diferencia con Oikos Es el mismo destino por otro camino: 12-18 meses de obra en tu parcela, presupuesto que se mueve sobre la marcha y dependencia de mano de obra cualificada cada vez más escasa. Industrializar es lo que nos permitió quitar esos tres problemas.

Nuestra posición, resumida

El hormigón pesa más y exige una solera bien dimensionada — eso es cierto y lo presupuestamos aparte por honestidad. A cambio te llevas una vivienda que no arde, no se pudre, no le entran termitas, no cruje, aguanta más de 100 años sin mantenimiento estructural y se tasa y se hipoteca como cualquier otra casa. Por eso cambiamos.

Pedir presupuesto y comparar

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

Si tu duda no está aquí, llámanos al 602 484 547. Respondemos sin compromiso.

¿Necesito licencia de obra?

Sí. Una vivienda modular de hormigón es una vivienda a todos los efectos: necesita proyecto técnico visado y licencia municipal, igual que una construcción tradicional. Los plazos y requisitos varían mucho de un ayuntamiento a otro. Lo revisamos contigo en la consulta inicial, antes de que te comprometas a nada.

¿Vale cualquier terreno?

No todos. Hacen falta dos cosas: que el terreno sea edificable según el planeamiento urbanístico, y que haya acceso para camión y grúa, ya que los módulos llegan prefabricados desde fábrica. La pendiente, el tipo de suelo y la distancia a servicios influyen en el presupuesto de la solera. Analizamos tu parcela sin coste.

¿Puedo pedir una hipoteca?

Sí. Al tratarse de obra nueva con proyecto visado, licencia y escritura de obra nueva, los bancos la tratan como cualquier otra vivienda. Lo habitual es una hipoteca autopromotor, que se libera por fases según avanza la obra. Cada entidad tiene sus condiciones: conviene consultarlo antes de cerrar plazos.

¿Qué pasa si llueve durante la obra?

Muy poco, y esa es una de las grandes ventajas del sistema. Los módulos se fabrican bajo cubierta en taller, con control de calidad y sin depender del tiempo. En parcela solo se monta, y el montaje dura días, no meses. El hormigón, además, no se deteriora con la humedad.

¿El hormigón no da calor en verano?

Al contrario. La masa térmica del hormigón actúa como un regulador: absorbe el calor del día y lo libera lentamente por la noche, suavizando los picos de temperatura. Sumado al aislamiento de poliuretano proyectado en el interior y al SATE exterior, el resultado es una vivienda que se mantiene fresca en verano y templada en invierno, con menos gasto en climatización.

¿Se puede ampliar más adelante?

Sí. El sistema modular permite planificar ampliaciones futuras. Conviene preverlo desde el proyecto inicial, porque condiciona la cimentación y las instalaciones. Si crees que en unos años querrás crecer, dínoslo desde el principio.

¿Qué garantía tiene la vivienda?

Las que marca la Ley de Ordenación de la Edificación: diez años por daños estructurales, tres por habitabilidad e instalaciones y uno por acabados. Además, cada material y equipo instalado conserva su propia garantía de fabricante.

¿Trabajáis fuera de Alicante?

Sí, construimos en todo el territorio nacional. El transporte de los módulos se calcula según la distancia y se refleja en el presupuesto. Conocemos la normativa local de cada zona donde trabajamos.

Contacto

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Cuéntanos qué necesitas. Te enviamos presupuesto detallado con desglose de vivienda y estimación de solera según tu terreno. Sin compromiso, sin coste.

Consulta gratuita — Primera reunión y propuesta sin coste ni compromiso.

Respuesta en 24h — Te contactamos con un presupuesto inicial al día siguiente.

Territorio nacional — Construimos en toda España. Conocemos la normativa local.

602 484 547
oikosviviendas@gmail.com

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Solo tres datos. Te llamamos en 24 h con una propuesta a medida.

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Poliuretano por dentro: sella, no solo aísla

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Modelo Ío

Modelo Moon

Modelo Europa

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